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再下一城!集团公司底价摘牌长沙九禧自有土地

作者:龚凌 叶楚权 时间:2018-06-05 浏览次数:  【字体:

集团公司自有土地开发继1月成功中标柳州磨滩片区土地熟化项目后再下一城!6月5日,长沙市国土资源交易中心传来喜讯,集团公司成功以底价21463万元竞得长沙市〔2018〕034号宗地——长沙九禧自有土地。此次自有土地的成功摘牌,是集团公司在长沙房地产市场舞台的一次闪亮登场,也为接下来滑油塘等其他自有土地的盘活开发积累了丰富的经验。

据悉,该项目地块位于长沙市雨花区南二环路北侧,地处长沙市中心区域,建设净用地面积14439平方米,容积率4.5,计容建筑面积64988.77平方米,商住比为3:7。

盘活自有土地,提高资产利用率是集团公司发展战略规划中的一项重要内容,长沙九禧地块原属集团公司自有仓储划拨用地,是集团公司自有土地开发过程中的重点项目。但土地盘活变性程序复杂、耗时长,尤其是2017年8月长沙市出台的“熔断+摇号”土地新政后,给自有土地盘活增添了更多不确定因素。

集团公司高度重视,集团公司董事长、党委书记张建国深入现场调研,多次组织召开会议研究推进,集团公司总经理苏建斌数次项目现场办公,帮助协调各方关系,集团自有土地开发领导小组积极奔走指导帮助房地产公司开展工作,为项目顺利摘牌奠定了坚实基础。

房地产公司在获得股份公司同意立项后,立即组织精干力量,成立湖南项目开发筹备组全力以赴专门跟进该地块盘活开发工作,该公司主管领导多次现场蹲点,组织召开专题会议研究项目设计方案、地上附着物清理、土地挂牌等问题。经过两年多的努力,顺利完成土地变性手续、容积率调整和挂牌准备等工作,克服了土地新政实施带来的不利影响,于5月4日顺利挂牌,并最终配合集团公司成功底价摘牌,为集团房地产板块发展再立新功。

下一步,房地产公司将按照集团公司的整体部署和要求,尽快组建项目开发专业团队,发挥好央企在管理、人才和技术等方面优势,跑步进场、优化设计、加速开发、快速销售,将该项目打造成长沙地产开发项目的标杆,提升集团公司在长沙的品牌美誉度,实现经济效益与社会效益的双丰收,为公司完成“开发+运营”的转型升级奠定良好基础。


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